Beleggingshypotheek
Ook bij de beleggingshypotheek lost u tijdens de looptijd niets af, maar betaalt u wel rente. Het rentebedrag blijft gelijk zolang het rentepercentage gelijk blijft. Daarnaast belegt u vanaf een beleggingsrekening rechtstreeks in aandelen, obligaties, deposito's of onroerend goed d.m.v. beleggingsfondsen. U maakt daardoor gebruik van de rendementen op aandelen en overige beleggingen. De uitkering aan het einde van de looptijd is dan ook afhankelijk van het behaalde beleggingsrendement. Dit is niet gegarandeerd u loopt dus het risico dat het resultaat lager is dan de schuld waardoor niet de gehele hypotheek kan worden afgelost.Om te bepalen hoeveel geld u moet beleggen om het doelkapitaal bij elkaar te krijgen, gaat de geldverstrekker uit van een bepaald rendement. Per aanbieder kan dat prognoserendement verschillen. De een gaat uit van een netto rendement van 5% een ander is optimistischer en gaat uit van 8%. Hoe hoger dit percentage hoe lager de hypotheeklasten en andersom. Zekerheid over de einduitkering wordt niet gegeven.
In principe bepaalt u zelf of u het overlijdensrisico wilt verzekeren
Kenmerken:
- U bepaalt zelf hoe uw inleg belegd wordt
- Grote mate van flexibiliteit (geen beperking door fiscale voorwaarden)
- Tussentijdse opname is mogelijk
- Maximaal fiscaal voordeel
- Geen gegarandeerd eindkapitaal
